🔆 引越しシーズン（1〜4月）のお部屋探しのポイント

• お部屋の入れ替わりがとても早いです。
  気になった物件が、翌日には埋まるケースが多い時期です。
• 3月後半は特に物件の動きが活発になります。
  ご希望に合うお部屋が少なくなります。
• 入居希望日の2〜3週間前からがおすすめです。
  内見・審査・契約手続きをスムーズに進められます。
• 遠方の方は「内見せずに契約」するケースもあります。
  写真や周辺環境の確認で判断することがあります。
• まだ入居中のお部屋にお申込みをすることもあります。
  退去後に内見 → 問題なければそのまま契約、という流れです。
• スケジュールを早めに決めて動くことで、選べる幅が広がります。

💻 オンラインも対応いたします

ZOOMを使ったオンラインお部屋探しも積極的に行っております。

遠方在住で来店が難しい、来店する時間が取れない…など、効率的にお部屋探しをしたい方はぜひご活用ください。対面と変わりなく物件選びができます。
※ZOOMでのお部屋探しの場合、原則『未内見』でのご検討となります。

📅 入居までの流れ

⚠️ 当日の注意事項

■お持ち物（入居審査用）

• 顔写真付き身分証明書（運転免許証・マイナンバーカード等）
• 学生証（現在学生の場合）
• 会社発行の内定書面（内定者の場合）

■所要時間の目安

• 当社来店：約4～5時間
• ZOOM：約1～2時間

（内訳目安：物件選び 1~2時間 / 内見 2~3時間）

■移動・来店について

公共交通機関（電車・バスなど）を使います。歩きやすい格好でお越しください。
遅刻や当日キャンセルはないようにお願いいたします。

✅ 今からできる準備ポイント

• ☑ 物件検索サイトで家賃相場を調べておく（希望エリアの目安を確認）
• ☑ 初期費用の援助が必要な場合は事前に相談しておく
• ☑ 契約に親の了承が必要な場合は、内見や決定の場に同席をお願いする
• ☑ 未成年の方は、親権者の同意または親御様が契約者になる可能性があります
• ☑ 入居スケジュールは早めに計画（特に3月後半は避けるのが安心）

🔰 賃貸の予備知識（初めての一人暮らし）

🏢 不動産会社の役割

• 仲介会社（当社）：お部屋探しから契約までサポート
• 管理会社：入居後の家賃支払いや設備トラブルの対応をサポート

家賃の発生タイミング

• 物件申込みから約2週間後に家賃発生

💰 初期費用の目安

• 敷金：退去時に返金される預け金（目安：1カ月）
• 礼金：大家さんに支払うお金、返金なし（目安：1カ月）
• 仲介手数料：仲介会社への謝礼（通常1カ月+税 ※福利厚生不動産会員は割引あり）
• 前家賃：入居月の家賃は前払い
• 火災保険料：1.5万円程度

スケジュール感

• お申込(物件決定)から約2~3週間で入居となります。（入居＝家賃支払いが始まる日）

📝 お部屋が決まるまでの流れ

• 1.来店・物件紹介
  担当者と一緒に希望条件を確認。内見して気に入れば申込み
• 2.入居審査（貸主実施）
  期間は1日～1週間程度
• 3.審査結果の連絡
  承認：入居開始日などを最終決定
  否認：別物件で再申込み
• 4.契約金の案内
  明細を受け取り、期日までにお支払い
• 5.必要書類の準備
  住民票や物件によって印鑑証明など。担当より案内
• 6.契約手続き
  契約書に署名・捺印。来店または郵送で対応可能
• 7.鍵のお渡し
  契約金支払いと書類提出完了後、契約開始日から受け取り可能

🚚 引越しについて

• 契約開始日以降であれば、ご都合の良い日程で入居可能
• 電気・ガス・ネットなどの手続きも忘れずに